1987〜1997年築, 専有面積54.60㎡〜74.60㎡の平均販売価格
大阪府
41.8万円/㎡
前年比+1.7%
大阪市北区
65.1万円/㎡
前年比+17.7%
リーガル天満橋
大阪府大阪市北区天満三丁目
/ 天満橋駅 徒歩7分
1992年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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3階 / 64.6㎡の場合
相場
4,127万円
63.9万円/㎡
2,554
3,602
4,651
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,127万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,651万円
55.8万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
リーガル天満橋
3,680万円（57.0万円/㎡）/ 3階 / 64.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は55.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,680万円 | 57.0万円 | 3階 | 64.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/23 | 3,280万円 | 53.7万円 | 5階 | 61.09㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | リーガル天満橋 大阪市北区天満三丁目 | 天満橋駅7分 | 3,680万円 | 57.0万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/30 | ベルデフラッツ梅田北 大阪市北区大淀中三丁目 | 中津駅13分 | 3,680万円 | 64.0万円 | 57.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/06 | オーブラン中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,500万円 | 66.7万円 | 52.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ソレイユ梅田西 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 3,870万円 | 61.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/01 | ローレルコート大淀 大阪市北区大淀南三丁目 | 福島駅8分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/09 | モンテベルデ新梅田 大阪市北区大淀中一丁目 | 中津駅10分 | 3,590万円 | 65.0万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 天六ビューハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅7分 | 2,280万円 | 46.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/15 | リバーサイドコープ長柄 大阪市北区長柄西二丁目 | 天神橋筋六丁目駅9分 | 4,199万円 | 56.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション梅田中崎町 大阪市北区中崎三丁目 | 中崎町駅2分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/29 | シーズ梅田東 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 3,280万円 | 64.9万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | モンテベルデ東梅田 大阪市北区浮田一丁目 | 中崎町駅2分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 扇町コーポ 大阪市北区与力町 | 天満駅7分 | 5,280万円 | 69.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2024/08/06 | リーガル西天満 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅5分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.77㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/07 | ベル・アーバニティ同心 大阪市北区同心一丁目 | 大阪天満宮駅8分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シティーズアーク天満橋 大阪市北区天満一丁目 | 大阪天満宮駅7分 | 3,580万円 | 67.0万円 | 53.41㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 12戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.7%上昇、大阪市北区では17.7%上昇しています。
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天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造